Εθνάρχου Μακαρίου 14, 12132 Περιστέρι | Τηλ: +30 210 5788500

Νέα παράταση έως ένα έτος για τη δήλωση ακινήτων. Στο τραπέζι και η απαλλαγή ιδιοκτητών από δύο τέλη που είχαν θεσμοθετηθεί πριν από περίπου 16 χρόνια. Νέα παράταση από έξι μήνες έως έναν χρόνο προσανατολίζεται να δώσει, σύμφωνα με πληροφορίες ,το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, προκειμένου οι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν δηλώσει ακόμη την περιουσία τους στο Κτηματολόγιο να το κάνουν χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο.

Μετατίθεται για Ιανουάριο αντί για Νοέμβριο η λειτουργία του ψηφιακού φακέλου ακινήτων - Από την αρχή του χρόνου έχουν περάσει από την Εφορία 250.000 μεταβιβάσεις ακινήτων, με τα κρατικά έσοδα να ξεπερνούν τα 370 εκατ. Ευρώ. Μπορεί οι μεταβιβάσεις ακινήτων να αυξάνονται ραγδαία, όμως η ταλαιπωρία και η γραφειοκρατία δεν λένε να αλλάξουν με τίποτα! Από την αρχή του χρόνου έχουν περάσει από την Εφορία 250.000 μεταβιβάσεις ακινήτων, με τα κρατικά έσοδα να ξεπερνούν τα 370 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, οι υποθέσεις που ολοκληρώθηκαν φέτος είχαν ξεκινήσει, στην καλύτερη περίπτωση, πέρυσι. Η όλη διαδικασία -παρά τα όσα έχουν γίνει και έχουν εξαγγελθεί- μόνο σύντομη δεν είναι. Θέλει χρόνο (ή χρόνια), χρήμα, μεγάλη προετοιμασία και πολλή… υπομονή.

Η τροπολογία για το “ξεπάγωμα” των τριετιών, που περιλαμβάνεται στο εργασιακό νομοσχέδιο που υπερψηφίστηκε, προβλέπει πως από 1η Ιανουαρίου 2024, επανέρχεται το επίδομα προϋπηρεσίας 10% ανά τριετία- το οποίο είχε παγώσει τον Φεβρουάριο του 2012 με νόμο που εντάχθηκε στο δεύτερο μνημόνιο.

Η νέα ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών στην ουσία έβαλε φρένο σε πολλούς επιτήδειους που με χαμηλά ασφάλιστρα για ακριβές κατοικίες θα μπορούσαν να επωφεληθούν από τη μείωση του 10%.

Η ασφάλεια κατοικίας είναι κάτι σχεδόν καινούριο για την Ελλάδα σε αντίθεση με τις υπόλοιπες χώρες που θεωρείται δεδομένο. Αυτή τη φορά όμως έχει τη δική του ξεχωριστή σημασία αφού θα συνδυαστεί με μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ για όσους επιλέξουν να προχωρήσουν στην ασφάλιση της ακίνητης περιουσίας τους.

Μειώσεις υπήρξαν τα τελευταία χρόνια και πολύ σημαντικές ανακουφίζοντας εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων που αδυνατούσαν να ανταποκριθούν κάθε μήνα στις υποχρεώσεις τους.

Τελευταία με την διάταξη του άρθρου 44 του νομοσχεδίου που κατατέθηκε στην Βουλή προτείνεται η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ για τα επόμενα χρόνια αρχής γενομένης από το 2024. Η προτεινόμενη ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα που θα αποφασίσουν να ασφαλίσουν την κατοικία τους από φυσικές καταστροφές. Η ρύθμιση εντάσσεται στα προληπτικού χαρακτήρα μέτρα φορολογικών κινήτρων για τη θωράκιση των πολιτών και της εθνικής οικονομίας απέναντι σε ακραία, έκτακτα φυσικά φαινόμενα.

Η νέα ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών στην ουσία έβαλε φρένο σε πολλούς επιτήδειους που με χαμηλά ασφάλιστρα για ακριβές κατοικίες θα μπορούσαν να επωφεληθούν από τη μείωση του 10%.

Για τα έτη 2024 και επόμενα, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, για σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα και στοιχεία της φύσης, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το 100% της αξίας του ακινήτου.

Ως αξία του ακινήτου, λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.

Προϋπόθεση για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον 3 μηνών.

Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του 1 έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά περίπου 1 εκατ. κατοικίες οι οποίες είναι ασφαλισμένες από φυσικές καταστροφές, αριθμός ο οποίος εκτιμάται ότι θα αυξηθεί με την εφαρμογή του νέου μέτρου.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας.

2. Η έκπτωση πιάνει τόσο τον κύριο όσο και το “συμπληρωματικό” φόρο που επιβάλλεται στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές.

3. Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας. Θα λαμβάνονται υπόψη δηλαδή οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9. Θα χρησιμοποιηθεί δηλαδή ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που θα πρέπει να εναρμονιστεί και με την δήλωση του Ε9 εάν έχουν γίνει μεταβολές.

4. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες είναι αναλογική. Δηλαδή η έκπτωση εφαρμόζεται ανάλογα με το χρόνο ασφάλισης με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες το χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση για 12 μήνες ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5%. Δεν ισχύει μείωση στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Συμπερασματικά πρέπει να τονίσουμε πως η ασφάλιση της κατοικίας έχει τη δική του ξεχωριστή σημασία για τον καθένα, αφού η κατοικία αποτελεί το καταφύγιο και τον μικρόκοσμο καθενός που θέλει να προστατεύσει με κάθε τρόπο. Όλες οι ασφαλιστικές εταιρίες διαθέτουν αντίστοιχα ασφαλιστικά προγράμματα για να επιλέξετε αυτό που καλύπτει τις ανάγκες και τα θέλω σας.

Πηγή : newmoney.gr

 

 Κ. Χατζηδάκης: Δεν θα αναγνωρίζονται έξοδα εάν δεν είναι δηλωμένα στο myDATA και αυτό θα γίνει από το 2024. Ο Υπ. Εργασίας ανέφερε συνοπτικά:  

«Θα έχουμε καθολική εφαρμογή των ηλεκτρονικών τιμολογίων, τα λεγόμενα myDATA, εκεί πρέπει να δηλώνονται όλα, δεν μπορεί να αναγνωρίζονται έξοδα ας πούμε εάν δεν είναι δηλωμένα μέσα στο myDATA και αυτό θα γίνει από το 2024».

Ριζικό λίφτινγκ στον φοροεισπρακτικό και φοροελεγκτικό μηχανισμό ύστερα από 26 χρόνια. Ήταν 1997 όταν το Taxis μπήκε στη ζωή των φορολογουμένων. Η λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος της φορολογικής διοίκησης περιόρισε τις ατελείωτες ουρές και τις άσκοπες επισκέψεις των πολιτών στις εφορίες με την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων και πληρωμή φόρων, ενώ ταυτόχρονα άλλαξε το μοντέλο διενέργειας των φορολογικών ελέγχων ενεργοποιώντας ψηφιακά «όπλα» στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής.

Στο τραπέζι αντικίνητρα για τις συναλλαγές με μετρητά. Ένα μέρος αυτών των παρεμβάσεων ήδη έχει “φωτογραφηθεί” (στο πλαίσιο της καταπολέμησης της φοροδιαφυγής), ενώ κάποια αναμένεται να τα ανακοινώσει (με περισσότερες λεπτομέρειες) ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ.

Το φθινόπωρο προβληματίζει την ελληνική οικονομία.

Τα αντικίνητρα

Άξονας είναι τα αντικίνητρα για πληρωμές με μετρητά, όπου μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται  είναι η εξόφληση  των ενοικίων μόνο με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό, η πληρωμή των  επιδομάτων με προπληρωμένες κάρτες,  νέο πλαίσιο φορο-κινήτρων για τις αποδείξεις κλπ. Το όριο συναλλαγών να μειωθεί από τα 500 ευρώ έχει εμπόδια και δεν φαίνεται να προχωρά.

Μετά τη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS και την ΑΑΔΕ σχεδιάζονται :

1. Η καθιέρωση ηλεκτρονικών δελτίων αποστολών,

2. Η καθιέρωση ηλεκτρονικών τιμολογίων παντού και

3. Η επανεξέταση της υποχρέωσης τήρησης βιβλίων σε ηλεκτρονική μορφή, για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών.

Μη δηλωθέντα εισοδήματα

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, τα μη δηλωθέντα εισοδήματα είναι  περίπου 60 δισ. Ευρώ, καθώς  η αποταμίευση αυξήθηκε, άρα δεν τροφοδοτήθηκε από αυτήν η κατανάλωση. Έτσι, αν υπολογίσουμε έναν μέσο συντελεστή φορολογίας 30%, η απώλεια φορολογικών εσόδων, η φοροδιαφυγή, είναι 18 δισ. ευρώ, σχεδόν 10% του ΑΕΠ ή 32% των φορολογικών εσόδων.

Η έρευνα της ΕΚΤ

Οι Έλληνες λαμβάνουν πολλαπλάσιο τμήμα του εισοδήματός τους έναντι των Ευρωπαίων σε μετρητά, αν και σε σχέση με το 2019 η χρήση μετρητών έχει μειωθεί.Η μελέτη της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας για το 2022, δείχνει ότι οι περισσότεροι πολίτες της Ζώνης του Ευρώ (85%) δεν λάμβαναν τακτικό εισόδημα σε μετρητά. Το ποσοστό αυτό ήταν οριακά υψηλότερο το 2019, στο 87%. Η Ελλάδα εμφανίζει «ακραία» μεγέθη, καθώς το 11% των ανθρώπων στη χώρα μας λάμβανε έως και το ένα τέταρτο του εισοδήματός του σε μετρητά (περίπου διπλάσιο από τον μέσο όρο της Ζώνης του Ευρώ, 5%). Το 8% έλαβε το μισό και το 9% έλαβε περισσότερα από τα τρία τέταρτα.

Τα ποσοστά είναι στοιχείο της εξάρτησης σε μετρητά και μάλιστα μελέτη του ΙΟΒΕ για την ίδια χρονια, το 2022, αναφέρει ότι  παρά τη σύγκλιση με τον μέσο Ευρωπαϊκό όρο, το επίπεδο χρήσης καρτών σε σχέση με την ιδιωτική κατανάλωση στην Ελλάδα παραμένει το  8ο χαμηλότερο μεταξύ των 27 μελών της ΕΕ. Η χρήση καρτών παραμένει αναλογικά χαμηλή και στην Ελλάδα καταγράφεται ένα από τα υψηλότερα «κενά ΦΠΑ» στην ΕΕ.

Τα έσοδα από ΦΠΑ

Το 2018 σε παρουσίαση της αντίστοιχης μελέτης του ΙΟΒΕ έδειχνε οτι  εάν η Ελλάδα συνέκλινε με το μέσο όρο χρήσης καρτών στην ΕΕ, τα έσοδα από τον ΦΠΑ θα αυξάνονταν κατά 20%, δηλαδή θα εισέρρεαν στα ταμεία του κράτους περί τα 3,3 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση. Με βάση την άνοδο από την χρήση καρτών που παρατηρήθηκε από τότε μέχρι σήμερα ένα σημαντικό μέρος από τα 3,3 δια. ευρώ έχει καταφέρει να μπει στα κρατικά ταμεία, το οποίο μπορεί να αυξηθεί τα επόμενα χρόνια.

Να σημειωθεί ότι το 2019, στις χώρες του ΟΟΣΑ, το 32,6% των συνολικών φορολογικών εσόδων, κατά μέσο όρο, προερχόταν από έμμεσους φόρους, ποσοστό που είναι ισοδύναμο με το 33,1% που προέρχεται από φόρους εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων (23,5% και 9,6% αντίστοιχα). Αυτό ισχύει σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία από την τελευταία Έκθεση του Διοικητή της ΤτΕ, από τα €55,2 δισ. των συνολικών φόρων που εισπράχθηκαν το 2022, τα €31,6 δισ. προήλθαν από τους φόρους που επιβλήθηκαν στις αγορές προϊόντων και υπηρεσιών (κυρίως ΦΠΑ και ΕΦΚ σε ενέργεια και καπνά), μια ποσοστιαία δηλαδή συμμετοχή της τάξεως του 57,2%.

Η φοροδιαφυγή

Μελέτη της Eurobank καταγράφει τους βασικούς υπόπτους της φοροδιαφυγής με τα αποτελέσματα να κινούνται σε ένα εύρος μεταξύ 20%-30% του ΑΕΠ. Το μέγεθος αυτό είναι από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη και για την οποία παθογένεια  Ένα μέρος της παραοικονομίας αντανακλάται στο λεγόμενο κενό του ΦΠΑ δηλαδή διαφορά μεταξύ των πραγματικών εσόδων από τα αναμενόμενα. Το ποσό κατέγραψε σημαντική μείωση μεταξύ 2017 και 2020, κατά 2,8 δις ευρώ ή 9,4 ποσοστιαίες μονάδες των πραγματικών εσόδων (2017: 29,1% και 2020: 19,7%). Ωστόσο, το μέσο χάσμα ΦΠΑ στην ΕΕ για το 2020 ήταν 9,1%. Σε επίπεδο ΕΕ, η Ελλάδα κατέλαβε την 24η θέση μεταξύ 27 κρατών μελών (Ιταλία 20,8%, Μάλτα 24,1% και Ρουμανία 35,9%, Διάγραμμα 5). Η ΕΕ αναμένει το κενό για την Ελλάδα να συρρικνωθεί περαιτέρω το 2021 (14,0%).

Πηγή: www.ot.gr

Έρχονται αλλαγές και στο φορολογικό πλαίσιο των ελεύθερων επαγγελματιών, δίνοντας έμφαση στις δαπάνες που εκπίπτουν από τα έσοδά τους. Νέα «όπλα» με αιχμή του δόρατος τη διασύνδεση όλων των ταμειακών μηχανών με τα POS ετοιμάζεται να ρίξει στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής η κυβέρνηση σχεδιάζοντας παράλληλα νέες παρεμβάσεις που έχουν στο επίκεντρό τους τις αλλαγές στο φορολογικό πλαίσιο των ελεύθερων επαγγελματιών αλλά και στον τρόπο φορολόγησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

                     Πολιτική Απορρήτου | Πολιτική Cookies | Πολιτική κατά Δωροδοκίας | Πολιτική κατά Βίας και Παρενόχλησης