Για ζημιές από φυσικές καταστροφές σε ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ και επιχειρήσεις με τζίρο πάνω από 500.000 ευρώ - Νέο καθεστώς από 1ης Ιουνίου 2025. Χωρίς κρατική αποζημίωση για ζημιές από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) θα βρεθούν μετά την 1η Ιουνίου 2025 οι ιδιοκτήτες κατοικιών αξίας άνω των 500.000 ευρώ και οι επιχειρήσεις με ετήσιο τζίρο που υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ εάν δεν έχουν φροντίσει να ασφαλίσουν την περιουσία τους.
Βασική επιδίωξη του «νέου» προγράμματος είναι με φθηνά -ή ακόμη και άτοκα- δάνεια να δοθεί η δυνατότητα σε χιλιάδες νοικοκυριά να αναζητήσουν και να αγοράσουν ένα σπίτι, που θα πληροί όμως συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 εκτιμάται ότι θα καταστεί εφικτό να ξεκινήσει ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι II» με διευρυμένα εισοδηματικά αλλά και ηλικιακά κριτήρια. Ο αριθμός των ωφελούμενων ζευγαριών θα μπορεί να φτάσει στις 15.000.
Βασική επιδίωξη του «νέου» προγράμματος είναι με φθηνά -ή ακόμη και άτοκα- δάνεια να δοθεί η δυνατότητα σε χιλιάδες νοικοκυριά να αναζητήσουν και να αγοράσουν ένα σπίτι, που θα πληροί όμως συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Το νέο στεγαστικό πρόγραμμα, ύψους 2 δισ. ευρώ θα απευθύνεται σε υποψηφίους που έχουν μεγαλύτερη ηλικία από τα 39 έτη που ήταν ο πρώτο κύκλος. Οι βασικές αλλαγές που «έρχονται» περιλαμβάνουν :
· αύξηση του ηλικιακού ορίου σε 25 έως 50 ετών έναντι 25-39 έτη που ίσχυε στον πρώτο κύκλο του προγράμματος
· διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων για τους δικαιούχους καθώς θα κυμαίνεται από 10.000 ευρώ έως τις 20.000 ευρώ για τον άγαμο (από 16.000 ευρώ), με αντίστοιχη αύξηση των ορίων για ζευγάρια και όσους έχουν παιδιά, δηλαδή έως 28.0000 ευρώ για ετήσιο οικογενειακό εισόδημα για το ζευγάρι (από 24.000 ευρώ) συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί από 3.000 ευρώ που ίσχυε στο προηγούμενο κύκλο.
· επιτόκια στο ήμισυ εκείνων που προσφέρονται στην αγορά ή και άτοκα εφόσον αφορούν οικογένειες με περισσότερα από 3 παιδιά ή μονογονεϊκές οικογένειες.
Το δάνειο θα καλύπτει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και θα έχει διάρκεια έως τριάντα έτη. Οι τράπεζες θα χρηματοδοτούν την αγορά σπιτιών αξίας έως 200.000 ευρώ, αυξάνοντας το όριο από τις 150.000 ευρώ που ίσχυε στο πρώτο πρόγραμμα.
Υπενθυμίζεται ότι μέσω του προγράμματος “Σπίτι Μου” νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών, που δεν είχαν ακίνητο κατάλληλο για κατοικία και πληρούσαν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, μπορούσαν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
Σημειώνεται ότι μέσω του πρώτου κύκλου του προγράμματος ύψους 1 δισ. ευρώ, μέχρι στιγμής έχουν εκταμιευτεί 7.055 δάνεια ενώ έως το τέλος του έτους 9.155 νέα ζευγάρια θα έχουν αποκτήσει το δικό τους σπίτι.
Οι λεπτομέρειες των προγραμμάτων που θα ενεργοποιηθούν με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος θα παρουσιαστούν σε συνέντευξη τύπου από τους αρμόδιους υπουργούς.
Πηγή: naftemporiki.gr
Τις προϋποθέσεις για τριετή απαλλαγή στο φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων που θα ενοικιαστούν, ανέλυσε το οικονομικό επιτελείο σε συνέντευξη Τύπου εξειδίκευσης των μέτρων που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Συγκεκριμένα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος από το συγκεκριμένο ενοίκιο, για τρία χρόνια.
Τίτλοι τέλους πέφτουν το 2025 στο τέλος επιτηδεύματος για όλους τους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους ακόμα και για όσους αμείβονται με «μπλοκάκι». Το μνημονιακό «χαράτσι» που φθάνει έως 1.000 ευρώ θα διατηρηθεί μόνο για τα νομικά πρόσωπα και τα υποκαταστήματα τους.
Με την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος οι επαγγελματίες θα έχουν κέρδος 325 ευρώ ετησίως ενώ ελαφρύνσεις θα δουν στις φορολογικές δηλώσεις του 2025 και όσοι πιάνονται στην παγίδα του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος. Η κυβέρνηση αποφάσισε να προχωρήσει σε τρεις αλλαγές στο σύστημα τεκμαρτού υπολογισμού του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος των επαγγελματιών μετά τις στρεβλώσεις που διαπιστώθηκαν κατά την εφαρμογή του μέτρου. Οι διορθώσεις φέρνουν ελαφρύνσεις για πολλούς, ιδιαίτερα όμως για όσους δραστηριοποιούνται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους.
ΕΦΚΑ: Όλα για τις συντάξεις στο κινητό – Τρέχει ο ψηφιακός του μετασχηματισμός.
Τι θα περιλαμβάνει ο «ατομικός ψηφιακός φάκελος» άμεσα προσβάσιμος στους ασφαλισμένους.
Προχωρεί ο ψηφιακός μετασχηματισμός του ΕΦΚΑ, ενώ σε ένα έτος από σήμερα – στο τέλος του 2025 – αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του ψηφιακού φακέλου κάθε ασφαλισμένου. Μέσω αυτού ο ασφαλισμένος θα έχει υπηρεσίες και πληροφορίες άμεσα προσβάσιμες, ενώ η ασφαλιστική του «εικόνα» θα φαίνεται άμεσα στο κινητό τηλέφωνο ή στον υπολογιστή του.
Πληροφορίες όπως τα ασφαλιστικά ένσημα, τα έτη ασφάλισης, οι εισφορές, η ασφαλιστική του ικανότητα και η σύνταξή του και πότε καταβάλλεται, τα αναδρομικά ποσά αλλά και τα ραντεβού θα φαίνονται άμεσα στον ψηφιακό φάκελό του.
Το σχέδιο βρίσκεται σε φάση υλοποίησης με σκοπό τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου και ενιαίου αποθετηρίου ασφαλιστικού ιστορικού, όπου τόνοι έγγραφου υλικού μετατρέπονται σε αξιόπιστα ψηφιακά δεδομένα.
Το Ταμείο Ανάκαμψης
Σε αυτή την κατεύθυνση, έχουν σχεδιαστεί και δρομολογηθεί δύο διακριτά έργα ψηφιοποίησης του χαρτώου αρχείου του ασφαλιστικού φορέα, τα οποία χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και το ΕΣΠΑ.
Αντικείμενο των έργων αποτελεί η σάρωση, τεκμηρίωση και εξαγωγή δεδομένων του ιστορικού ασφάλισης από συνολικά 53 εκατομμύρια σελίδες χαρτώου αρχείου των τέως Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης.
Η ψηφοποίηση των αρχείων αφορά τα ένσημα πριν το 2001 και σε κάποιες περιπτώσεις ακόμη και πριν το 1998, ώστε να είναι πλήρης ο φάκελος κάθε ασφαλισμένου, ο οποίος θα μπορεί να έχει πλήρη εικόνα και άμεση πρόσβαση στο ασφαλιστικό του βιογραφικό.
Δηλαδή, θα μπορεί να βλέπει ηλεκτρονικά όλα του τα ένσημα και τον χρόνο ασφάλισης. Αυτό είναι σήμερα εν μέρει δυνατό μέσω του συστήματος «ΑΤΛΑΣ».
Όλα στο κινητό
Ο συνταξιούχος θα έχει τη δυνατότητα να βλέπει την σύνταξή του, ανά πάσα στιγμή στο κινητό του την συνταξιοδοτική του απόφαση, να βλέπει πότε πληρώνεται η μηνιαία σύνταξη και πότε η επικουρική, αν δικαιούται αναδρομικά, καθώς και άλλες πληροφορίες.
Στην περίπτωση των εισφορών, θα γνωρίζει πότε πληρώνονται από τον εργοδότη (εάν είναι μισθωτός) ή πότε εκδόθηκε η ταυτότητα πληρωμής για τους επαγγελματίες και αγρότες. Με αυτόν τον τρόπο θα γίνεται άμεσα γνωστός ο χρόνος ασφάλισης, οι οφειλές αλλά και η ύπαρξη ή μη, ασφαλιστικής ικανότητας.
Πηγή: Οικονομικός Ταχυδρόμος
Εντός Σεπτεμβρίου η πιλοτική εφαρμογή για την ψηφιακή κάρτα εργασίας με υποχρεωτική χρήση στη νέα τουριστική σεζόν. Στη δυσκολότερη – ίσως – φάση της εισέρχεται η εφαρμογή του μέτρου για την ψηφιακή κάρτα εργασίας με την εισαγωγή της στον τουριστικό και επισιτιστικό κλάδο. Εντός των επόμενων εβδομάδων ξεκινά η πιλοτική εφαρμογή του μέτρου στις επιχειρήσεις του τουριστικού κλάδου, σε ένα εξαιρετικά δύσκολο εργασιακό χώρο όπου παρατηρείται ιδιαιτέρως υψηλή παραβατικότητα των κανόνων της εργατικής νομοθεσίας. Η κυβέρνηση έκρινε ότι η εφαρμογή του μέτρου θα πρέπει να γίνει προς το τέλος της τουριστικής σεζόν, αφενός για να μην διαταραχθεί η λειτουργία της αγοράς και των επιχειρήσεων και αφετέρου ώστε να υπάρξει χρόνος – στους τελευταίους μήνες – ώστε να δοκιμασθεί το μέτρο. Την επόμενη τουριστική περίοδο η ψηφιακή κάρτα θα λειτουργήσει υποχρεωτικά στο σύνολο του κλάδου ο οποίος απασχολεί άνω των 800.000 εργαζομένων, από κοινού με τον χώρο του επισιτισμού. Διαβεβαιώνει μάλιστα ότι την επόμενη τουριστική περίοδο η ψηφιακή κάρτα θα λειτουργήσει υποχρεωτικά στο σύνολο του κλάδου ο οποίος απασχολεί άνω των 800.000 εργαζομένων, από κοινού με τον χώρο του επισιτισμού.
Οι αιτήσεις, το τίμημα, οι εκπτώσεις και οι δόσεις - Ξεκινούν από 30 Σεπτεμβρίου οι αιτήσεις στη ψηφιακή πλατφόρμα. Το δρόμο σε χιλιάδες ιδιώτες να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας σε καταπατημένα δημόσια ακίνητα καταβάλλοντας ποσά που μπορεί να είναι “κουρεμένα” ακόμη και στο 20% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου άνοιξαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Η διαδικασία για την εξαγορά των 90.000 καταπατημένων ακινήτων θα «τρέξει» από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024 με την υποβολή αιτήσεων μέσω της νέας πλατφόρμας από ιδιώτες σε 20 Περιφερειακές Ενότητες της χώρας ενώ από την 31η Οκτωβρίου 2024 δεκτές θα γίνονται αιτήσεις για ακίνητα στο σύνολο της επικράτειας.Οι αιτήσεις καθώς και όλες οι σχετικές διαδικασίες και η επικοινωνία των αιτούντων με τις αρμόδιες υπηρεσίες θα πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της νέας ψηφιακής πλατφόρμας η οποία θα παραμείνει ανοιχτή για την υποβολή των αιτήσεων έως το τέλος Οκτωβρίου 2025.
Οι μεταβιβάσεις ακινήτων αναμένεται ότι θα παραμείνουν «φθηνές» μέχρι και τα τέλη του επόμενου έτους. Αγοραπωλησίες ακινήτων με τις ίδιες αντικειμενικές αξίες, χωρίς ΦΠΑ και χωρίς φόρο υπεραξίας θα πραγματοποιούν Ελληνες και ξένοι μέχρι το τέλος του 2025. Παρά το ράλι των τιμών που συνεχίζεται στην αγορά των ακινήτων ειδικά στις περιοχές όπου καταγράφεται μεγάλη ζήτηση, η κυβέρνηση έχει επιλέξει να μην πειράξει τις αντικειμενικές αξίες και να κρατήσει στο συρτάρι τον ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και τον φόρο υπεραξίας. Και αυτό γιατί, όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές, παραμένει οξύ το πρόβλημα της στέγης καθώς λείπουν από την αγορά 200.000 κατοικίες αλλά και η ανάγκη να συνεχιστεί ο ανοδικός ρυθμός των επενδύσεων στο real estate.
Στην τελική ευθεία εισέρχεται το σχέδιο της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής τιμολόγησης στις συναλλαγές που θα κάνουν μεταξύ τους οι επιχειρήσεις. Σύμφωνα με το σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης το μέτρο αναμένεται να ενεργοποιηθεί στις αρχές του 2025. Σε πρώτη φάση τα ηλεκτρονικά τιμολόγια θα είναι υποχρεωτικά για τις μεγάλες επιχειρήσεις για να ακολουθήσουν στη συνέχεια οι μικρότερες επιχειρήσεις ανάλογα με το τζίρο τους. Η ένταξη των επιχειρήσεων στο νέο σύστημα θα γίνεται σταδιακά ανάλογα με το τζίρο τους ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει την επέκταση του μέτρου και στις πολύ μικρές επιχειρήσεις καθώς και τους ελεύθερους επαγγελματίες.
Λεωφόρος Εθνάρχου Μακαρίου 14, 12132 Περιστέρι , 2105788500
Πολιτική Απορρήτου | Πολιτική Cookies | Πολιτική κατά Δωροδοκίας | Πολιτική κατά Βίας και Παρενόχλησης
